Den otevřených brownfieldů

Developerský projekt, který svým rozsahem a komplexností nemá v Praze obdoby. Ve čtyřech etapách tu postupně vzniká více než 1 600 bytů, kanceláře včetně nových sídel ČEZ a České spořitelny, park, základní škola a hned vedle moderní železniční terminál. Vše by mělo být hotovo do roku 2032.

Komentovaná prohlídka nabídne jedinečnou možnost seznámit se přímo v terénu s konceptem celé čtvrti, jednotlivými etapami výstavby, přístupem k plánování veřejného prostoru i zkušenostmi z koordinace takto rozsáhlého developmentu v podmínkách současné Prahy. Nenechte si ji ujít.

Místo srazu: před bistrem Domestique, Za Ženskými domovy 124/3, 150 00 Praha 5-Smíchov. MAPA

Jak se tam dostat: stanice metra Anděl.

Modřany jsou ukázkovým příkladem dříve průmyslové části Prahy, kde se jeden brownfield po druhém proměňuje na byty a administrativu. Čtvrť získává zcela nový charakter a výzvou pro developery i město je udržet celek navzájem propojený, kompaktní a funkční. Přijďte se naživo přesvědčit, zda se to v Modřanech daří.

Jedním z projektů, které na brownfieldech u břehu Vltavy vznikají, je projekt Bydlení META Modřany společnosti KKCG na místě bývalé továrny Chirana. Představuje smysluplnou transformaci brownfieldu na plnohodnotnou městskou čtvrť s důrazem na kvalitní bydlení, udržitelnost a respekt k průmyslové historii místa.

Je brownfield v našich podmínkách prostorem, kde se dá experimentovat s urbanismem, architekturou a moderními technologiemi? Projektem vás provede Karel Fronk, ESG Manager společnosti KKCG.

Místo srazu: bývala továrna Chirana, Mezi Vodami 1560, 143 00 Praha 4-Modřany. MAPA

Jak se tam dostat: zastávka tramvaje Belárie.

V loňském roce se po 16 letech podařilo schválit změnu územního plánu jednoho z největších pražských brownfieldů a investoři začínají ve velkém stavět. Jak bude vypadat Žižkov za 10 let?

Zveme vás na komentovanou prohlídku areálem Nákladového nádraží. Podíváte se do památkově chráněné budovy i na její střechu s výhledem na celý brownfield a vezmeme vás na stavbu jedinečného projektu Žižkov 3.0 společnosti Penta.

Dozvíte se, co plánuje Praha s historickou budovou, jaké projekty tu staví developeři a jaké výzvy představuje 20 tisíc nových obyvatel pro městskou část. Nákladovým nádražím vás provedou zástupci Prahy 3 a společnosti Penta.

Místo srazu: před historickou budovou Nákladového nádraží, křižovatka ulic Jana Želivského a Olšanská. MAPA

Jak se tam dostat: zastávka tramvaje Nákladové nádraží Žižkov. Parkování je po dobu prohlídky možné v areálu.

Okolí ulice Průmyslová vedoucí z Hloubětína až do Hostivaře je jednou z nejžádanějších lokalit pro výstavbu logistických a výrobních hal, a také jedno z mála míst v Praze, kde se starý průmysl postupně proměňuje na nový.

Během komentované prohlídky nejprůmyslovější části Prahy představíme vizi města, jak tyto lokality rozvíjet a vezmeme vás na stavbu konkrétního projektu. Panattoni Business Park Prague I vzniká na místě bývalého Kovošrotu a brzy se v něm zabydlí distribuce, lehká výroba nebo R&D centrum. 

Co vlastně přináší městu výstavba průmyslových areálů a jak na ně myslí Metropolitní plán? Jak se v Praze plánuje a povoluje výroba a logistika a proč to i na brownfieldu může trvat roky?

Průmysl na brownfieldech v Praze představí zástupci IPR Praha a společnosti Panattoni.

Místo srazu: na autobusové zastávce Kablo, Průmyslová ulice, Praha 15. MAPA

Jak se tam dostat: zastávka autobusu Kablo. Parkování je možné v okolí na ulici.

Bývalé sídlo společnosti SAZKA z počátku 90. let je už nějakou dobu neobývané. Nyní ho společnost KKCG Real Estate proměňuje na moderní kancelářskou budovu třídy A a ukazuje, jaký prostor dává rekonstrukce inovacím. Jedná se o pilotní projekt přestavby, který maximálně recykluje materiály, využívá stávající konstrukce a omezuje novou výstavbu. Jak vypadá transformace kancelářské budovy, kde se méně demoluje a více recykluje?

Cirkulární projekt SAZKA představí Karel Fronk, ESG Manager společnosti KKCG Real Estate.

Hned vedle budovy Sazky leží rozlehlý areál bývalých autodílen, kde územní plán nedovoluje bytovou výstavbu. Společnost Logport spolu s J&T Real Estate tu nově plánuje last mile logistiku a komerční využití, které bude těžit z jedinečné polohy v širším centru Prahy. Co přesně tu v příštích letech vznikne?

Areálem na Spojovací provede zástupce společnosti Logport.

Místo srazu: Budova SAZKA, K Žižkovu 851/4, 190 00 Praha 9, Vysočany. MAPA

Jak se tam dostat: zastávka autobusu K Žižkovu.

Zveme vás na závěrečný networking a speciální komentovanou prohlídku areálu v Libčicích nad Vltavou, jež uzavře dvoudenní program konference Brownfieldy. 

Se skleničkou v ruce navštívíte galerii ve zrevitalizovaném Uhelném mlýně, unikátní prostor Kotelny a budoucí čtvrť kousek od řeky. Auto tedy určitě nechte doma a přijeďte vlakem. Z nádraží Bubny trvá cesta jen 25 minut.

Areál bývalých šroubáren v Libčicích postupně nabírá druhý dech. Po zdařilé rekonstrukci Uhelného mlýna a Kotelny se chystá transformace další části brownfieldu pod taktovkou společnosti Karlín Group. 

Projekt má ambici propojit řeku se zbytkem obce a vybudovat přirozené centrum, kde se budou potkávat noví obyvatelé i starousedlíci. Developer cílí nejen na mladé rodiny. Plánuje zde také pilotní koncept nájemního bydlení pro seniory, a vytvoří tak živou čtvrť pro všechny generace. 

V Galerii Uhelný mlýn bude nově probíhat výstava streetartového umělce TIMO, kterému se přezdívá český Banksy. Mimo jiné je autorem nápisu na Žižkovském tunelu, díky kterému se v něm cestou z Karlína už nikdo nebojí. I na to vás do Libčic srdečně zveme.

Projekt v Libčicích představí zástupci společnosti Karlín Group. Kotelnou a Uhelným mlýnem vás provede Andrea Hoffman Nečasová.

Místo srazu: Uhelný mlýn, Areál Šroubáren 860, Libčice nad Vltavou. MAPA

Jak se tam dostat: vlakové nádraží Libčice nad Vltavou (vlak jezdí z Masarykova nádraží nebo Nádraží Bubny každých 30 minut). Parkování je po dobu prohlídky možné v areálu.